מדידת דירה, למה זה חשוב ?

ייתכן שאתה חושב על מכירת נכס שבבעלותך ותוהה אילו צעדים תוכל לנקוט כדי להפוך את הבית שלך למושך יותר עבור קונים פוטנציאליים

אחד מהדברים המרכזיים שעליך לעשות הוא למדוד את הנכס שלך לפני הצגתו למכירה

הנה כמה סיבות מדוע מדידת הנכס שלך היא כל כך חשובה

ראשית, הסיבה החשובה ביותר, גודל הנכס כפי שמופיע בארנונה ובטאבו ברוב המוחלט של המקרים, קטן בצורה משמעותית מהגודל האמיתי של הנכס, זאת מכיוון שבארנונה לא לוקחים בחשבון את עובי הקירות הפנימיים, בנוסף לא לוקחים בחשבון אי אלו מרפסות פנימיות ושטחי שירות, גודל הדירה האמיתי עלול להיות גדול בכ – 20% מהמספר המצויין בטאבו ובארנונה ומכיוון שכל מטר שווה עשרות אלפי שקלים על ידי בדיקה פשוטה תוכל לקבל הצעות מחיר טובות בהרבה ממה שהיית מקבל אילולא היית מודד את הדירה, לעיתים הרווח עולה במאות אלפי שקלים

 מדידות מדויקות חיוניות לקביעת השטח של הבית שלך מכיוון שגודל הנכס הוא אחד הגורמים המרכזיים שבהם משתמשים קונים כדי להשוות בתים ולקבוע את ערכם. אם הבית שלך נמדד בצורה לא מדויקת, הוא עלול להיות מוערך בחסר או מוערך יתר על המידה, מה שיכול להשפיע על המחיר שאתה יכול לקבל עבורו

מדידות מדויקות יכולות לעזור לקונים פוטנציאליים לדמיין את הבית שלך. כאשר קונים מסתכלים על נתונים יבשים, הם משתמשים לעתים קרובות במידות כדי לקבל מושג כמה גדול כל חדר וכיצד פועלת הפריסה של הבית. אם המידות אינן מדויקות, זה עלול להיות מבלבל ומטעה עבור הקונים ואלו לא ישקיעו זמן לבקר בדירה

מדידות מדויקות יכולות לעזור לבית שלך להמכר מהר יותר. אם הבית שלך נמדד במדויק, הקונים יבינו טוב יותר מה הם מקבלים, מה שיכול לעזור להם לקבל החלטה חיובית ששווה עבורך יותר

לכן, אם אתם חושבים למכור את הבית שלכם, דאגו למדוד אותו בצורה מקצועית לפני שתפרסמו אותו למכירה